VENTA DE LOTE EN BOEDO

Dirección aproximada: Boedo, CABA Medidas: 8,20 m de frente x 15 m de fondo Superficie total: 123 m2 aprox. Excelente lote en el corazón de Boedo, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de propiedad multifamiliar. Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 16,5 m (PB + 4 pisos + retiro) FOT aproximado: 2,2 a 3.0 (según factibilidad) Frente amplio de 8,20 m: gran potencial de diseño y circulación Ideal para proyecto de viviendas, estudios profesionales o unidades en PH Ubicado en una zona en plena expansión, a metros de avenidas principales (Av. Boedo, Av. San Juan) con excelente conectividad por subte y colectivos, comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Posibilidad de construir hasta 500 m2 vendibles (estimado, según proyecto y normativa vigente). Agende su vistita/ formule su oferta. Martillero Responsable Mariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.