Alquiler Departamento 3 Ambientes, Buenos Aires Costa Atlántica

ALQUILER PERMANENTE Av. Independencia 2073, entre Moreno y Bolívar Departamento de 3 ambientes, ubicado en piso 12, en muy buen estado, con excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada metro. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo y un nivel superior por escalera que incorpora un espacio tipo living–comedor / sala de estar, ideal como área social, escritorio o ambiente flexible según necesidad. Ubicación, accesos y entorno Situado sobre Av. Independencia, en una zona céntrica con fuerte perfil residencial, tranquila y bien consolidada. ✔ Líneas de colectivo que circulan por la avenida, con acceso inmediato desde la puerta ✔ Rápida conexión con Av. Colón ✔ Cercanía a bancos, centros comerciales, comercios de cercanía y servicios ✔ A pocas cuadras de Plaza Colón ✔ Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Una ubicación estratégica que combina comodidad urbana con entorno residencial. Estado general y luminosidad La unidad se destaca por su gran ingreso de luz natural: Todos los ambientes cuentan con ventanas, garantizando claridad durante todo el día. El departamento fue totalmente reacondicionado: Pintura completa en todos los ambientes Calefón nuevo, a estrenar (cero kilómetros y sin uso) Cortinas y persianas nuevas en todo el departamento Puesta en valor integral, listo para habitar sin necesidad de reformas Características principales Superficie total: 72 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baño completo: 1 Piso: 12 Disposición: Lateral Antigüedad: 56 años Estado de conservación: Muy bueno Calidad constructiva: Media alta Pisos cerámicos Cocina equipada Calefacción Terraza Luminoso Encargado en el edificio Propiedad desocupada – contamos con llaves CONTRATO POR 24 MESES, AUMENTOS TRIMESTRALES, EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170