Lote comercial alquiler sobre Av Blanco Encalada San Isidro

[VINELLI-3982] Lote en alquiler comercial, por un mínimo de 5 años, sobre la Av Blanco Encalada al 100, a dos cuadras de Avda. Márquez, ideal para edificio de oficinas o importante local comercial. Superficie total 1.111m2 conformados por dos lotes de 542,07 m2 y 568,88 m2, medidas ancho: 17.32m profundidad 61.05m lateral derecho y 64.24m lateral izquierdo, frente de 18.38m. Datos Catastrales: Partido: 97 (San Isidro) Circunscripción: 7 Sección: H Manzana: 84 Parcela: 9A Zonificación Cmb1, radio 1: FOS= 0,5 FOT= 1,0 Retiros: a) de frente y laterales = No existe obligación de dejar retiro. b) Fondo libre :F= 0,5(L - 20) -Ver Art.1.2.1.2- Alturas máximas = 8,50m. Número de viviendas unifamiliares por parcela : Nº = superficie del predio / 150 (1111m2 / 150 = 7.40u) CONDICIONES: Contrato comercial, plazo 5 años. Forma de pago: mensual en USD y se ajusta anual 1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito. A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente. Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, e impuestos. Garantías del contrato: El interesado deberá presentar dos garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.). Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652