Local y Casa Todo en un Mismo Lugar - Rufino, Santa Fe, Santa Fe

Excelente oportunidad en el corazón de Rufino. Esta propiedad combina un local comercial en planta baja con una vivienda independiente en planta alta, ideal tanto para uso familiar como para inversión. Ubicada en pleno centro, frente a una plaza, a una cuadra de una reconocida entidad bancaria, con estación de servicio cercana y junto a una institución educativa, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad. La vivienda cuenta con: -2 habitaciones -Baño completo -Cocina independiente -Amplio balcón -Terraza -Ingreso independiente Características destacadas: -Local comercial con excelente visibilidad y potencial de renta -Vivienda cómoda y funcional -Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad -Cercanía a bancos, comercios, escuelas y servicios Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o para inversores. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672