Venta Complejo Residencial Capilla del Monte, Córdoba

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Maria de los Angeles Schinelli Complejo Residencial Sustentable con Casas Independientes y Jardín Productivo – Capilla del Monte En un entorno natural privilegiado de Capilla del Monte, Barrio La Toma muy cerca del centro a metros del rio, esta propiedad única combina vivienda, sustentabilidad y potencial turístico en un mismo espacio, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, renta o desarrollo de un proyecto integral en contacto con la naturaleza. El conjunto está conformado por una casa principal de amplias dimensiones y tres unidades independientes, implantadas en un parque frondoso cuidadosamente diseñado, donde el agua, la vegetación y los espacios comunes generan una atmósfera de armonía y bienestar. CASA PRINCIPAL Diseñada para una vida confortable y funcional, la vivienda principal cuenta con: Planta baja • Amplia cocina–comedor • Dormitorio principal con baño privado y vestidor • Cuarto de estudio ideal para home office o espacio creativo • Baño de uso común • Luminoso jardín de invierno Planta alta • Gran salón de usos múltiples, adaptable a talleres, yoga, arte, encuentros o espacio social. VISTA A LAS SIERRAS • Habitación independiente con kitchenette y baño privado CALEFACCION: Estufa rusa Cocina económica a leña Sistema de calefacción central mediante caldera y termotanque alimentados por zepelín de gas envasado TRES UNIDADES ANEXAS E INDEPENDIENTES. Perfectas para renta turística/permanente , huéspedes o convivencia multifamiliar: Casa 1 • 1 dormitorio • Cocina • Baño Casa 2 • Monoambiente • Baño Casa 3 – Casa Iglú Una propuesta única y original: • Estar • Cocina • Baño • Dormitorio Exterior y concepto sustentable La propiedad se desarrolla en un **amplio jardín con vegetación frondosa**, combinando especies: Nativas Ornamentales Frutales Además cuenta con: Canteros elevados para cultivo de hortalizas Dos asadores, uno de uso común Dos cocheras y espacio cubierto para 3 vehículos El sistema hídrico es uno de sus grandes diferenciales: Pozo propio de agua de napa 3 cisternas de almacenamiento Sistema de recolección de agua de lluvia Fuente con circuito de agua que rodea la casa, aportando frescura y humedad natural al jardín Infraestructura y servicios Cada unidad posee: Medidor de luz independiente • Conexión a gas envasado independiente • Calefacción mediante tiro balanceado Ideal para: • Complejo turístico sustentable • Espacio de retiros, talleres o bienestar • Vivienda multifamiliar • Proyecto eco–turístico o de hospedaje alternativo Una propiedad diferente, con identidad propia, diseñada para vivir en conexión con la naturaleza y desarrollar proyectos con fuerte valor humano y ambiental. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.