Venta de casa/dúplex de 4 ambientes, luminosa, de construcción tradicional, construida en dos plantas sobre lote de 250 m2, ubicada dentro del Barrio Privado "Los Robles", Burzaco, Almirante Brown. El barrio Los Robles esta muy bien ubicado, tiene cercanía con varias líneas de colectivos y de las estaciones de tren de "Burzaco" y "Adrogué". También posee cercanía con zona comercial y varias opciones de colegios. Los Robles cuenta con seguridad las 24 hs y dos ingresos principales (uno por la calle Soler y otro por la calle Ituzaingó). Asimismo cuenta con todos los servicios de luz, gas, cloaca y fibra óptica. Posee escritura DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA: - Living comedor amplio (8,50 x 3) con ventilador de techo y salida a la galería/jardín. - Toilette de recepción. - Cocina con muebles sobre y bajo mesada (4 x 1,60), espacio de lavadero (1,10 x 0,70) y cuarto amplio de planchado y guardado (2,30 x 2). Ventilación exterior. Posee calefón y cocina a gas. Salida al garage/galería. - Garage descubierto para un auto y cubierto para dos autos (8,10 x 2,30) que se comunica con la galería. - Amplia galería semicubierta (6,70 x 2,60 + 5,10 x 2,20) con parrilla a carbón y gas. Mesada con bacha. - Jardín (parquizado) y cercado (8,50 x 7,50) PLANTA ALTA: - Acceso por escalera interna de madera. - 1o Habitación (4,30 x 3) al contrafrente con placard, guardilla, AA frío y estufa de tiro balanceado. - 2o Habitación (4,30 x 2,45) con ventana al frente y al contrafrente con placard, AA frío/calor. - 3o Habitación (3 x 3) al frente con placard, AA frío y estufa de tiro balanceado. - Baño completo con bañera y ventilación exterior. SUPERFICIES: - Total construido: 120 m2 - Total Lote: 250 m2 AVISO: Se vende sin amueblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia. Corredor Inmobiliario MARíA ELENA BLANES Mat. 4255 CPMCLZ
