Piso Completo 5 Ambientes – 108 m² + Baulera – Recoleta / Charcas Al 2700 – Orientación Noreste, Capital Federal

Excelente oportunidad por relación precio / superficie Piso entero en 3º piso con palier privado, 108,67 m² totales según escritura, muy luminoso y con orientación Noreste. Ubicado en pleno Recoleta, a solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples medios de transporte. Libre de escritura. . Distribución y superficies: - Superficie total: 108,67 m² o Cubierta: 102,05 m² o Balcón: 6,05 m² (corrido al frente) - 3 dormitorios más dependencia - 2 baños y 1 toilette - Living comedor con salida al balcón corrido - Cocina comedor diario espaciosa - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño (adaptable a escritorio o 5º dormitorio) - 2 ascensores: principal y de servicio . Detalles destacados: - Orientación Noreste, con excelente luz natural durante todo el día - Balcón corrido al frente sobre Charcas - Edificio 100% eléctrico (sin instalación de gas) - Muy buena distribución y ventilación cruzada . Entorno: En pleno Recoleta, límite con Palermo y Barrio Norte. Rodeado de comercios, restaurantes, universidades, hospitales y plazas. Excelente conectividad y accesos rápidos a toda la ciudad. . Observaciones: - Departamento con gran potencial: se puede modernizar para revalorizarlo aún más o entrar a vivir de inmediato. - Excelente relación precio / metros en la zona. . . Información legal y aclaraciones: - Las superficies son las indicadas en la escritura. - El inmueble se encuentra libre de todo gravamen salvo los registrados legalmente en el título de propiedad. - Las imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación y reflejar el potencial del departamento; no son vinculantes ni contractuales. - La transferencia se realizará mediante escritura traslativa de dominio ante escribano público. - Apto crédito hipotecario. - Todos los datos publicados son a título informativo y no constituyen oferta contractual; la información definitiva se encuentra en el título de propiedad y la escritura correspondiente. . Contacto inmobiliario: FRIGOLI REAL ESTATE – César Ernesto Frigoli, Matrícula CUCICBA 9478