Juan Francisco Olmos 100, Villa Luro, Capital Federal

PH 3 AMBIENTES EN VENTA | VÉLEZ SARSFIELD PH de 3 ambientes en muy buen estado de mantenimiento, con bajas expensas y excelente ubicación. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado a metros de Av. Rivadavia, con gran conectividad y múltiples medios de transporte. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Muy buen estado de mantenimiento, listo para habitar • Muy luminoso • Orientación norte • Expensas bajas: $60.000 • Edificio de solo 9 unidades funcionales • Laundry y terraza de uso común en el último piso • Acceso por escalera al 1° piso • Apto mascotas DISTRIBUCIÓN • Living-comedor con pisos cerámicos y estufa a gas • Cocina independiente con ventilación natural • Espacio para termotanque/calefón • Cocina a gas • Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo e interior completo • Segundo dormitorio con placard empotrado de piso a techo e interior completo • Baño completo con ducha UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia, importante corredor con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la subida de la Autopista 25 de Mayo. A solo 8 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A de Subte. Amplia oferta gastronómica, comercios y colegios. Ideal para familia o inversión. Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163 y 182. Venta directa, no requiere reubicación. APTO CRÉDITO. Todos los ambientes ventilan al pulmón de manzana, brindando excelente circulación de aire y muy buena luminosidad natural gracias a su orientación norte. Medidas exactas segun escritura: 49,92m2 cubiertos y totales. • No accesible para personas con movilidad reducida. Contactanos para más información o para agendar una visita!! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos!! **Se deja constancia que la foto de portada, es ilustrativa amueblada virtualmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822