Zi C/ Baulera. a m de Estación Martinez, Gba Norte

Ubicado en el corazón del bajo de Martinez, a tan sólo media cuadra de la estación y a tres de la Av. Sta. Fé. Zona residencial exclusiva y segura con gran oferta gastronómica y comercial a pasos. EL DEPARTAMENTO: Se trata de una unidad lateral orientada al frente en un 4to. Piso emplazada en la emblemática torre Laguzzi, caracterizado por su solidez estructural, categoría constructiva y excelente acústica. El departamento fue refaccionado y se encuentra en muy buen estado, listo para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 36 M2. optimizados al máximo. El balcón fue incorporado logrando un living comedor súper amplio, cómodo y versátil. GRAN LUMINOSIDAD. Ventanales corridos de pared a pared lo que genera luz natural todo el día, resguardando el ruido directo de la calle debido al retiro de la torre. COCINA INDEPENDIENTE con alacenas y bajo mesadas modernos, con ventanales propios y espacio desayunador. BAÑO completo con revestimiento de tendencia en microcemento. SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR PLACA ECOLÓGICA ELÉCTRICA DE BAJO CONSUMO. HAY DOBLE PICO DE GAS Y LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA TOTALMENTE A NUEVO INCLUYE DOBLE TÉRMICA PARA DEPTO Y AIRE ACONDICIONADO. CORTINAS SCREEN ROLLER. } QUEDAN. PISOS FLOTANTES DE CALIDAD DE ALTA RESISTENCIA - SOBRE EL EDIFICIO LAGUZZI: Fachada impecable de ladrillos a la vista y hormigón, tres ascensores principales y uno exclusivo para mudanzas y mascotas. Control de acceso a palieres excelentemente mantenidos. LA BAULERA TIENE ACCESO POR LA MISMA UNIDAD PUDIENDO DESTINARSE A ESCRITORIO Y/O VESTIDOR. VISTA ABIERTA Y ENTORNO ARBOLADO. DOBLE TERRAZA. LAS EXPENSS INCLUYEN AYSA Y SEGURIDAD FÍSICA LAS 24 HS.