Departamento 2 Ambientes en Venta en Flores, Capital Federal

Yerbal al 1800 ¡Excelente oportunidad en Flores! - Departamento 2 ambientes - A pasos de Av. Rivadavia y Subte A - Ideal primera vivienda o inversión Descubrí este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Yerbal al 1800, a pasos de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y numerosas líneas de colectivo. En un sólido edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad, esta propiedad combina luminosidad lateral, distribución inteligente y una ubicación estratégica que lo convierten en una oportunidad espectacular, tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores. Características principales de la propiedad: Superficie total: 29,05 m² bien distribuidos Orientación lateral - super luminoso Living comedor con cocina americana integrada y práctica barra Lavadero incorporado - funcionalidad en poco espacio Pisos cerámicos en el living - modernos y fáciles de mantener Cómodo dormitorio con placard y piso flotante Baño completo con ventilación al exterior Edificio sólido de buena construcción Muy buen estado general Ubicación privilegiada en Flores: Sobre calle Yerbal 1800 - en pleno barrio de Flores A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Numerosas líneas de colectivos en la puerta Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Barrio con identidad propia y gran dinámica urbana Ventajas destacadas: Cocina americana con barra - espacio integrado, moderno y funcional Doble tipología de pisos (cerámico en living + flotante en dormitorio) - distinción de ambientes Baño con ventilación exterior - evita humedad y malos olores Lavadero incorporado - optimización del espacio Orientación lateral luminosa - privacidad y buena luz Edificio sólido de 25 años - construcción confiable Excelente relación entre superficie, distribución y ubicación Ideal para: Primera vivienda - todo lo necesario para comenzar tu hogar Inversores - alta rentabilidad en zona de alta demanda Profesionales o estudiantes que buscan ubicación y conectividad Personas solas o parejas sin grandes necesidades de espacio ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, diseño funcional y un excelente potencial como primer hogar o inversión. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti