Venta de Departamento luminoso en Paternal

3 AMBIENTES CON COCHERA! UBICACIóN úNICA, LISTO PARA HABITAR! #Departamento | #Estándar | #3AMB | #Frente | #TodoLuz | #CaballitoNorte Espinosa 423, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con cochera y baulera, en piso alto, todo luz, ubicado céntricamente en el barrio de Caballito Norte. ~ Orientación hacia el SO (Sudoeste). Vista panorámica a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas/ventanales) al exterior. ~ Balcón al frente con vista panorámica. Gran distribución de su plano interior. Cómodos ambientes. Edificio con servicios de confort / amenities. ~ Gran ubicación. A tan sólo 23 metros de Avenida Avellaneda. A 423 metros de Avenida Rivadavia. A 423 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Primera Junta. Cercanía a Ferrocarril Sarmiento. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ Complejo habitacional de torres, construido en 1996. Su fachada combina hormigón pintado en color vainilla con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Doble acceso peatonal: por Avenida Avellaneda y por calle Espinosa. Cero perimetral con elegantes escalinatas rodeadas de jardines interiores en el ingreso. ~ Su hall de entrada integra pisos revestidos en cerámicas coloniales coloradas y madera entarugada, con desniveles. Mostrador para personal de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en cerámicas color borravino y paredes pintadas en color blanco. ~ 19 pisos. 8 departamentos en cada uno de sus pisos. 3 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Gastos de mantenimiento previsibles. Distribución: ~ Hall de recepción (1.20m x 1.00m). ~ Cocina independiente (5.20m x 2.00m). ~ Lavadero sectorizado (1.10m x 0.65m). ~ Balcón (3.70m x 1.40m). ~ Living comedor (4.70m x 4.20m). ~ Distribuidor (4.00m x 0.90m). ~ Baño completo (2.20m x 1.50m). ~ Dormitorio principal (3.40m x 3.00m). ~ Dormitorio secundario (3.40m x 2.80m). Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor,distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color gris claro y paredes revestidas en azulejos color blanco. Cocina a gas marca Orbis. Extractor de aire instalado. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco con perfilería de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas gris y paredes revestidas en azulejos color blanco. Artefactos completos, vanitory laqueado, media mampara y bañera. ~ El inmueble cuenta con placares empotrados con estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Adicionales: ~ Terraza de uso común. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. ~ Control de acceso a través de cerradura electrónica. Plaza de juegos para niños. ~ Cámaras de monitoreo con circuito cerrado. Personal de seguridad 24hs. ~ Baulera privada para el guardado de accesorios de temporada. ~ Salón de usos múltiples (SUM). Estacionamiento de bicicletas. ~ área de parrilleros con servicio de limpieza. Cochera: ~ Fija, cubierta e individual, en planta baja, con acceso a través de portón automático hacia cómoda playa de maniobras. Superficies Departamento: ~ 63.36M2 : Superficie cubierta ~ 04.15M2 : Superficie balcón ~ 67.51M2 : Superficie total Superficies Cochera: ~ 16.34M2 : Superficie cubierta ~ 16.34M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: / SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 #Reservas al #Consultas a #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa