Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Valentin Guerrero DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el corazón de Recoleta, sobre la emblemática calle Juncal, este departamento duplex representa la esencia del estilo francés porteño. Ubicado en una zona de máximo prestigio, donde confluyen las avenidas Libertador y 9 de Julio, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 218 m² (203 m² cubiertos y 15 m² descubiertos) • Distribución en dos niveles con diseño arquitectónico francés • Construcción original del año 1970 con excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Primer Nivel (Piso 6): • Amplio living comedor con luminosidad natural • Cocina comedor completamente equipada • Habitación de servicio con baño completo • Escritorio versátil • Toilette de cortesía Segundo Nivel (Piso 7): • Tres dormitorios amplios • Dos baños completos • Patio privado de 20 m² TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos de roble de Eslavonia en living y áreas sociales • Pisos de Caldén rojizo en dormitorios • Techos altos que permiten extraordinaria entrada de luz natural SERVICIOS E INSTALACIONES • Calefacción central por radiadores • Agua caliente mediante caldera central • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Servicios centrales del edificio ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Ubicación estratégica con: • Proximidad a instituciones educativas • Múltiples medios de transporte • Zona gastronómica y cultural más exclusiva de Recoleta • Cerca de principales avenidas y circuitos comerciales INVERSIÓN Y EXPENSAS • Expensas actuales: $550.000 • Excelente potencial de valorización Un departamento que combina el encanto histórico de Recoleta con las comodidades de un inmueble contemporáneo. Ideal para profesionales y familias que valoran el estilo, la ubicación y el confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
