Venta - Duplex 2 Ambientes - Villa Urquiza, Capital Federal

Dúplex 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en pisos 4 y 5. Descripción: 1° planta: Living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada, toilette de recepción. 2° planta: Amplio dormitorio en suite. AIZPURUA 2624 • Ubicación: Se encuentra en la intersección con las calles Cullen y Pedro Rivera, en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. La zona combina una fuerte identidad barrial con excelente calidad de vida, calles residenciales tranquilas y cercanía a polos gastronómicos, comercios y servicios. Un entorno ideal para quienes buscan vivir con calma sin resignar conectividad ni vida urbana. • El proyecto Edificio residencial contemporáneo que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el entorno, con una propuesta de “casa en altura” que integra amplios espacios exteriores y amenities de calidad. Ideal tanto para primera vivienda, estudios profesionales o inversión inmobiliaria. • Características del edificio - Edificio de 8 pisos - Residencias de 1, 2 y 3 ambientes - Unidades con piscina privada - Dúplex y tríplex con amplias terrazas - Importante hall de acceso - Palieres privados y semiprivados - Cocheras fijas cubiertas en subsuelo • Proyecto con criterios de eficiencia ambiental: - Sistema de recolección de agua de lluvia para riego y limpieza - Iluminación en áreas comunes con sensores de movimiento - Terrazas verdes que contribuyen al confort térmico del edificio • Amenities - Área SPA: Piscina climatizada con borde perimetral en travertino, Sauna y Sala de relax con vestuarios - Gimnasio equipado - Espacios comunes - SUM en doble altura - Laundry - Espacio guarda bicicletas • Terminaciones de primera calidad - Pisos de porcelanato - Griferías FV o similar - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) - Carpinterías de aluminio línea A40 o similar - Cerradura electrónica biométrica en unidades - Sistema digital de control de accesos y monitoreo en ingreso - Sanitarios inteligentes - Cocinas eléctricas con anafe vitrocerámico y horno empotrado Ariston o similar - Preinstalación para equipos multisplit frío/calor • Situación del proyecto: - Planos municipales: 100% aprobados - Permisos de obra: 100% aprobados - Demolición: 100% completada - Entrega estimada: Junio 2028. Forma de pago:Boleto ------> 30% Saldo --------> 70% en cuotas fijas en USD • Desarrolla: RVArch • Comercializa: Soldati Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818