Estancia en Río Villegas, Río Negro, El Manso, Río Negro

Campo en El Manso – Patagonia con proyección real Una oportunidad única en uno de los destinos emergentes con mayor potencial de valorización del sur argentino. Ubicado en el corazón del Valle del Río Manso, en el departamento Bariloche, este campo combina naturaleza virgen, ubicación estratégica y respaldo institucional para proyectos productivos y turísticos. Ubicación estratégica Aprox. 100 km de San Carlos de Bariloche Aprox. 80–90 km de El Bolsón Acceso por Ruta Provincial 83, conectando con Ruta Nacional 40 Próximo al Parque Nacional Nahuel Huapi Zona de frontera con Chile Suficientemente cerca de los principales polos turísticos, pero lo bastante aislado para conservar privacidad, naturaleza y autenticidad. Entorno natural incomparable • Bosques andino-patagónicos (lenga, coihue, ciprés, ñire, maitén) • Ríos cristalinos ideales para rafting y pesca deportiva • Cercanía a los lagos Mascardi, Hess, Steffen y Los Moscos • Valles abiertos, miradores panorámicos y paisajes de montaña Un entorno de alta demanda para turismo de naturaleza y experiencias sustentables. Potencial productivo y de inversión Ganadería Apto para producción ovina y bovina en menor escala, con posibilidad de manejo mixto valle-bosque y producción forrajera. Agricultura de montaña Ideal para cultivos orgánicos, frutales resistentes, huertas intensivas y producción local diferenciada. Manejo forestal sustentable Potencial de aprovechamiento regulado y valorización paisajística. Turismo rural y desarrollo hotelero Uno de los sectores con mayor proyección: Cabañas de montaña Lodge de pesca Eco-hotel Glamping Centro de actividades outdoor La demanda de turismo de naturaleza y destinos menos masificados continúa en crecimiento sostenido. Zona con respaldo institucional y proyección Ejecución del Plan Estratégico Territorial de Turismo Sostenible Desarrollo del Corredor Turístico Río Manso Inversión pública en miradores, señalética, parador y mejoras de accesos Programas de financiamiento productivo y turístico disponibles Esto reduce riesgos y posiciona a la zona como destino emergente con potencial de fuerte revalorización a mediano y largo plazo. ¿Por qué invertir en El Manso? Porque no es solo tierra. Es naturaleza con proyección. Es turismo en expansión. Es diversificación productiva. Es calidad de vida. Es Patagonia auténtica. Una oportunidad ideal para quien busca combinar rentabilidad, patrimonio y estilo de vida en un entorno único. LA TOTALIDAD DEL CAMPO SON 3841 HECTAREAS, DE LAS CUALES 2491 HECTAREAS CUENTAN CON ESCRITURA, 1350 HECTAREAS SON DE BOSQUE DE LENGAS. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.