RN3, Marcos Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Marcos Paz, Buenos Aires, Argentina., Marcos Paz, GBA Oeste

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DESTINO MULTIFAMILIAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Se vende magnífica propiedad residencial/comercial sobre un espectacular lote de 5.000 m² (50 metros de frente por 100 metros de fondo), ubicada en el tranquilo y consolidado entorno de casas quintas del Barrio Santa Marta, Marcos Paz. Un entorno natural y seguro en constante crecimiento, ideal tanto para emprendimiento de alquiler temporario/eventos como para el disfrute de varias familias. La propiedad destaca por su excelente conectividad: a solo 300 metros de la Ruta Nacional 3, a 10 minutos de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, la Ruta 6 y el Hospital de Alta Complejidad Cuenca Alta, a 15 minutos de la Autopista Presidente Perón y a solo 20 minutos del centro de Cañuelas (50 minutos de CABA). El predio cuenta con una frondosa arboleda añosa y un diseño que garantiza una excelente privacidad e independencia entre cada una de sus construcciones. El perímetro se encuentra totalmente cercado, con un imponente paredón al frente y portón corredizo eléctrico automatizado. DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES (Estado: Muy Bueno | Antigüedad: 15 años): 1. DOS CABAÑAS DE TRONCOS IDÉNTICAS (Aprox. 80 m² cubiertos cada una): Construcción rústica de madera en su totalidad 2 habitaciones cómodas. Baño completo. Cocina y comedor integrado. Galería semicubierta al frente. Garaje techado propio para cada unidad. 2. TERCERA CASA (Construcción Tradicional): Ubicada estratégicamente próxima al sector de recreación y piscina. 1 habitación amplia. Baño completo. Living-comedor con cocina integrada. Amplia galería propia. 3. SECTOR DE QUINCHOS, SALÓN SOCIAL Y RECREACIÓN: Piscina de fibra (10x4 metros): Con solo un año de uso, equipada con un cómodo sector de solárium. Quincho 1: Espacio semicubierto equipado con parrilla y fogonero. Gran Salón Social / Quincho Cerrado (Aprox. 120 m² totales): Cuarta construcción de amplias dimensiones dividida en quincho cerrado, galería y un galpón perfectamente adaptable para eventos, salón de usos múltiples (SUM) o recreación común. Estacionamiento techado general para visitas y amplias zonas de esparcimiento en el parque. SERVICIOS E INSTALACIONES: Luz trifásica Perforación de agua Gas envasado. Conexión a Internet/WiFi en funcionamiento. CONDICIONES DE VENTA: Documentación: Escritura. Precio: USD 120.000. Facilidades: Se toman vehículos en parte de pago y se evalúa la posibilidad de una parte con financiación directa. Esta espectacular propiedad puede ser tuya!! llamame y coordinamos para que la conozcas!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1646