LA BASE ESTA - Casa en lote propio 9.00x11.56

CALDERON DE LA BARCA 712 casi esquina Juan B. Justo CÓMODA CASA TODA EN BAJOS SOBRE LOTE PROPIO 9.00 X 11.56 ORIENTADO AL ESTE. SON 92 M2 CUBIERTOS Y 104 M2 TOTALES Y PROPIOS. 4 AMB. 1 BAÑO, PATIO CON LAVADERO Y GRAN TERRAZA SOBRE TODO EL PERIMETRO DE LA PARCELA. CON UN POCO DE COSMÉTICA SE PUEDE HABITAR TRANQUILAMENTE, BAÑO Y COCINA ORIGINALES DE ÉPOCA. Buena ubicación! A pasitos de Av. Juan B. Justo 7800 donde circula el rápido METROBUS. A pasos de centro comercial de Lope de vega y Juan B. Justo. Ficha técnica según Mapa de Bs. As. Superficie Total: 104.00 m2 Superficie Cubierta: 92.00 m2 Frente: 9.00 m Fondo : 11.56 m ZONIFICACIÓN UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA USOS: ÁREA DE BAJA MIXTURA DEL USOS DE SUELO A 2 ÁREA EDIFICABLE EN PLANTA: 99,601 M2 ALTURA MÁXIMA: 17,2 M ALTURA MÁXIMA PLANO LÍMITE: 24,2 M LA PARCELA SE ENCUENTRA AFECTADA POR RIESGO HIDRÍCO LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...