Av. San Martin al 6900, Villa Devoto, Capital Federal

Venta de 3 lotes en bloque en el barrio de Villa Devoto. Doble frente de 17,32m sobre Av San Martin. Doble salida, por Av San Martin y tambien por la calle Carlos A. Lopez U.S.A.M. Posibilidad de construir PB + 5 pisos + 2 retiros Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) . Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2. Baja Incidencia de terreno por m2 vendible Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto. Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Honorarios profesionales 5% + IVA Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias. Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos CRIVEZ SILVANA [Ver datos] FRANCEL PROPIEDADES [Ver datos] VALJOR [Ver datos] Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - CUCICBA 6513.- Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.