Venta, Departamento 3 ambientes, Flores, -reciclado a nuevo-

Compra peste encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón del barrio de Flores, Capital Federal. Situado en el cuarto piso de un edificio con ascensor, este departamento contrafrente ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, gracias a su orientación sudeste que permite disfrutar del sol de la mañana. El departamento se ha reciclado a nuevo, listo para mudarse. Cuenta con una cocina amplia y luminosa, equipada con un espacio ideal para un comedor diario. Los dos dormitorios están provistos de placares empotrados, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. El baño, completamente renovado, es muy cómodo y cuenta con una ventana al exterior que permite la ventilación natural. Ubicado en una zona estratégica, cerca de reconocidos colegios, múltiples líneas de colectivos y la estación de subte, este departamento es perfecto para familias o individuos que buscan la comodidad de tener todo a mano. Con una antiguedad de 40 años, el edificio mantiene su calidad estructural y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público. Sin gastos de estacionamiento, pero con la ventaja de estar en una zona con comercios cercanos, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Por último, el departamento es apto para crédito y admite mascotas, lo que lo convierte en una opción completa para quienes buscan una vivienda accesible y bien ubicada en la ciudad. No pierda la oportunidad de conocerlo; coordine una visita y descubra su próximo hogar. Además, la propiedad es apta para personas con discapacidad física según la Ley 5115. Llamame y coordinamos una visita AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766