134 Entre 70 Y 71, Los Hornos, La Plata

[JF-523] Terreno en venta en Los Hornos Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado sobre calle 134 entre 70 y 71, en la localidad de Los Hornos, este excelente lote representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con muy buen potencial constructivo. Ubicación: Calle 134 entre 70 y 71, Los Hornos Medidas: 15,00 metros de frente x 60,00 metros de fondo Superficie total: 900 m² El terreno se encuentra emplazado en una zona de crecimiento sostenido, con fácil acceso a servicios, transporte y principales vías de circulación. Indicadores urbanísticos: Zona: AU-R3 FOS: 0,60 FOT: 1,20 Densidad: 300 hab/ha CUF: 1 cada 100 m² (admite mejora del 100% según Art. 286 de la Ordenanza 12.692/24) Rendimiento estimado: 13 unidades funcionales de un dormitorio o hasta 27 habitantes Gracias a sus dimensiones y parámetros urbanísticos, el lote ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de viviendas multifamiliares, constituyendo una atractiva alternativa de inversión en una de las zonas con mayor expansión de Los Hornos. Consultanos para conocer más detalles, indicadores completos y evaluar el potencial de tu próximo proyecto. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Medianera “Los metros publicados son aproximados, las medidas y demás datos exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio/planos/datos catastrales o la documentación fehaciente que se disponga de la propiedad" TRANSACIONES PROFESIONALES DE PERSONA A PERSONA (COLEGIADO 7010)