Semipiso en venta en Recoleta de 128 m² con cochera y dependencia
Semipiso en venta de 4 ambientes con dependencia de servicio en el barrio de Recoleta, con una superficie total de 128 m². Emplazada en un quinto piso al frente, esta distinguida propiedad destaca por su planta de generosas dimensiones, su excelente luminosidad y una distribución que prioriza el confort y la funcionalidad. Cuenta con palier privado, entrada de servicio independiente, sistema de calefacción central por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados. Además, el valor de la unidad incluye una cochera y una baulera individual, ofreciendo la opción de adquirir una segunda cochera en el edificio.
La distribución de la planta optimiza los sectores sociales, íntimos y de servicio de manera impecable. El área social se compone de un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, y una cómoda cocina independiente con espacio para comedor diario. A continuación, se dispone un lavadero sectorizado y una dependencia de servicio de amplias medidas con su propio toilette.
El sector íntimo está conformado por tres confortables dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal se destaca por tener acceso directo al balcón, mientras que la planta se complementa con un segundo balcón corrido orientado hacia el contrafrente, garantizando una excelente circulación de aire y ventilación cruzada en toda la unidad.
Su ubicación en el prestigioso barrio de Recoleta asegura un entorno residencial exclusivo y seguro, con acceso inmediato a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como una conectividad óptima hacia avenidas principales y diversos medios de transporte público.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
