Teresa O'connor M A 0, Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Hugo Fernandez VENTA LOCAL COMERCIAL y DEPARTAMENTO , EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE LUJÁN DE CUYO, MENDOZA. Oportunidad de inversión única en zona comercial estratégica de Mendoza, con ubicación privilegiada en el emblemático local llamado \"Los Abuelos\" en vertienes Lujan de Cuyo. Propiedad con más de 15 años de desarrollo en área comercial de alta proyección. Tambien tiene un departamento interno de antiguedad 2 años impecable, de 39m2 aprox Se aceptan permutas vehiculos sedán 2022 en adelante´. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total 325 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Superficie descubierta: 15 m2 . Superficie semi descubierta 60m2 • Año de construcción: 2011 • Ubicación: Teresa O\'Connor, Lujan de Cuyo, Mendoza DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño funcional con amplios espacios • Distribución versátil para múltiples usos comerciales • Ambiente interior completamente integrado • Cocina incorporada • Baño completo SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica comercial • Instalación de gas natural • Excelente iluminación natural • Infraestructura preparada para emprendimientos comerciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona comercial de alto valor inmobiliario con privilegiada ubicación, con cercania a ruta 82 , con rápidos accesos a Chacras de Coria , Luján y a solo 30\" de la ciudad de Mendoza., Sector consolidado con más de 15 años de desarrollo urbano, ideal para inversores y emprendedores que buscan potencial de crecimiento comercial. Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para iniciar actividad comercial inmediatamente. Excelente oportunidad de inversión con proyección de valorización en el tiempo. Contacte para coordinar visita profesional y conocer en detalle las características del inmueble. Remax Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.