Terreno en Florida Mitre/este, Gba Norte

LOTE IDEAL COSTRUCTORES CON ZONIFICACION C1A 8.66 X 27.70. MUY BUENOS ACCESOS, MEDIOS DE LOCOMOCION Y UBICACION. Laprida 1900 Nomenclatura: III – C – 47 – 11 Sup. Lote: 239.79 m2 ZONIFICACIÓN: C1A FOS: 0.60 FOT: 1.92 (Por fórmula lote < 300 m2) Densidad: 400 hab/ha H max: 12.50 (c.p) / 15.50 (c.i) – PBL + 4 plantas Retiro de frente: No exige Retiro de fondo: 4.00 m *El traslado de altura por planta baja libre deberá ser otorgado por el municipio mediante expediente de consulta. PROYECTO FOS proy: 139.55 m2 Premios: -Menor FOS 3.00% -Retiro de Frente 15.00 % TOTAL Premios: 18.00% FOT proy + premios: 543.26 m2 Densidad proy: 4.79 dorm + premios: 5.65 = 6 UF. ESTIMACIÓN DE VENTA TOTAL: 6 UF - 440 m2 aprox (Incluye expansión) -4 UF de 55 m2 aprox (Incluye expansión). -2 UF de 110 m2 aprox (Incluye expansión). Estacionamiento: Área de estacionamiento en PBL. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari