Constitución 2000, San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto: Sabrina Paola Sanchez OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES EN CONSTITUCIÓN: 384 m² CON GRAN POTENCIAL Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de constante movimiento y crecimiento comercial. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con una superficie total de 384 m², que destaca por su amplio frente con tres numeraciones: Constitución 2067, 2071 y 2073. Esta particularidad le otorga una versatilidad inigualable, contando con un acceso para garaje y dos entradas peatonales independientes, ideales para proyectar una distribución funcional de gran escala. Es importante destacar que la propiedad es una construcción antigua que se encuentra actualmente en estado de deterioro total, por lo que representa el lienzo ideal para desarrolladores e inversores que busquen reciclar integralmente, establecer un negocio de gran envergadura o expandirse comercialmente en la zona. Debido a estas condiciones edilicias, la unidad se ofrece a un valor altamente competitivo de USD 150.000, habiendo aplicado una importante baja de precio para facilitar una operación rápida y rentable para el comprador. En cuanto a la gestión legal, la venta se realizará por tracto abreviado, dado que los propietarios ya cuentan con la declaratoria de herederos recientemente emitida, lo que garantiza transparencia y agilidad en el proceso de escrituración. Cabe aclarar que, priorizando la seguridad y la claridad técnica, el material visual disponible consiste en fotografías del frente y los planos de la propiedad. Si busca un activo con alto potencial de valorización y metros cuadrados estratégicos, esta es la inversión indicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar