Amplio PH de 5 ambientes con patio y potencial terraza – Villa Crespo, excelente ubicación

Propiedad ubicada en Jufré 200, Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y de la estación Angel Gallardo (Subte). Entorno ideal: polo gastronómico en crecimiento, zona textil y excelente conectividad. Se trata de un PH tradicional reciclado, con aproximadamente 70 años de antiguedad, orientación Este, buena luminosidad y una distribución versátil que permite múltiples usos. Cuenta con 125 m2 homogeneizados Planta baja Patio Living comedor Cocina 2 Baños completos Entrepiso un dormitorio Planta alta Dormitorio (puede ser escritorio) Dormitorio (hoy es utilizado como vestidor) Baño completo Espacio que puede ser utilizado para taller de arte, música u otro. 100 m2 cubiertos (con modificaciones no actualizadas en planos) Tercer planta Dormitorio Terraza Medidas: 20 m2 de patio Posible terraza de aprox. 25 m2 Total estimado: 150 m2 NO ES APTO CREDITO Calidad constructiva y estado de conservación medios. Acceso por pasillo de consorcio en estado regular (falta de mantenimiento). Fortalezas Amplios espacios y gran independencia entre ambientes Excelente potencial para reforma y creación de espacio verde Ideal para profesionales, artistas, talleres, músicos o actividades creativas Perfecto para familias numerosas o quienes buscan privacidad y múltiples áreas de uso Consultanos y coordinamos visita Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LPH7570113