Excelente Casa Lote Propio con 188 m², Gba Norte

Casa en venta en Boulogne Sur Mer, ubicada en G.B.A. Zona Norte, en el partido de San Isidro, sobre la calle Pablo Abriata 2425. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan escritura inmediata. Con una superficie total de 168.84 M2, la casa cuenta con una superficie cubierta de 90.3 M2, distribuidos en 4 ambientes, entre los que se incluye un cómodo comedor. La propiedad dispone de un baño completo y un dormitorio en suite, ofreciendo privacidad y confort. El terreno presenta un frente de 12 metros y una profundidad de 14.07 metros, con una superficie descubierta de 51.84 M2, ideal para el desarrollo de un jardín o área de esparcimiento al aire libre. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, facilitando el acceso vehicular. Los servicios incluyen agua corriente y alumbrado público, asegurando el confort y la seguridad en el hogar. La ubicación en Boulogne Sur Mer ofrece un entorno tranquilo y residencial, con fácil acceso a comercios, servicios y vías principales. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar con escritura inmediata en una de las zonas más solicitadas de San Isidro. Ubicación y entorno: Ubicada en una zona residencial tranquila, con excelente acceso a principales arterias y transporte público. A tan solo 10 minutos de Av. Rolón y a 3 minutos de la estación Boulogne del Ferrocarril Belgrano Norte, lo que garantiza una conexión ágil hacia Capital y zonas aledañas. Centros comerciales cercanos: Centro comercial de Boulogne, con variedad de locales de cercanía Paseo comercial sobre Av. Avelino Rolón, con supermercados, farmacias, bancos y gastronomía Cercanía a Unicenter Shopping (a pocos minutos en auto), uno de los principales centros comerciales de la zona norte Instituciones educativas cercanas: Colegio Leonardo Da Vinci Escuelas públicas primarias y secundarias en la zona Jardines de infantes tanto públicos como privados Instituciones educativas en San Isidro y alrededores Centros de salud cercanos: Hospital Municipal de Boulogne Hospital Central de San Isidro Clínicas y centros médicos privados en la zona Farmacias de cercanía con atención diaria Medios de transporte: Estación Boulogne – Línea Belgrano Norte Líneas de colectivo: 707, con conexión a distintos puntos del partido y alrededores Rápido acceso a Av. Rolón y otras arterias principales APTO CRÉDITO Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No deje pasar esta oportunidad y coordine una visita para conocer más sobre esta atractiva oferta.Esta puede ser la casa que estás buscando. ¿Es lo que buscás? Consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 No te pierdas el video en nuestras redes @nc.prop .