Departamento 3 Ambientes, Capital Federal

PRIMER PLANTA: (cuenta con 57 mts totales). - Cocina completa a gas, gran espacio de guardado y almacenamiento. - Comedor diario + living comedor con salida al balcón/aterrazado (20 mts) con PARRILLA y vista abierta al frente. - CUENTA con 2 BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA ( uno por cada planta). - Espacio para conexión de lavarropas, SEGUNDA PLANTA: (cuenta con 37 mts) - Cuenta con 2 habitaciones, ambas con amplio ropero empotrado en la pared con puertas espejadas y corredizas. - Agua caliente central, calefacción por estufa a gas y split frio/calor. - EDIFICIO MODERNO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. - Terraza de uso comunitario. - ES APTO PROFESIONAL. - Encargado con vivienda. - Ubicada sobre la calle Villarroel al 1300, en pleno corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El barrio combina identidad barrial, movimiento urbano y una oferta cada vez más valorada de gastronomía, comercios, outlets y espacios culturales. A metros de avenidas principales como Corrientes y Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte y rápido acceso a Palermo, Almagro y Chacarita. Una ubicación estratégica, muy demandada tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se desarrolla en formato dúplex, ofreciendo una distribución funcional, ambientes bien definidos y una sensación de amplitud que potencia la comodidad y el uso cotidiano. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en una zona dinámica y en constante revalorización. LA PROPIEDAD CUENTA CON 57 MTS TOTALES DECLARADOS POR ESCRITURA, EN LA SEGUNA PLANTA SE GANARON 36 MTS MAS, HACIENDO UN TOTAL DE 93 MTS TOTALES.