Venta Departamento 4 ambientes muy luminoso !

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | BALVANERA Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Venezuela al 2300, en una muy buena zona de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 62 m2 totales y se destaca por su muy buena distribución, excelente luminosidad y vista abierta en todos sus ambientes. * Amplio living comedor con cocina incorporada * 3 dormitorios * Baño completo * Amplio lavadero independiente * Balcón cerrado * Muy luminoso * Todos los ambientes con vista abierta * Apto profesional * Seguridad por tótem las 24 horas * Bajas expensas * Apto crédito hipotecario Superficies: * Living / comedor: 28,25 m2 * Hall de recepción: 1,74 m2 * Cocina: 3,42 m2 * Baño: 2,42 m2 * Dormitorio 1 con placard: 6,85 m2 * Dormitorio 2 con placard: 7,95 m2 * Dormitorio 3 sin placard: 6,16 m2 * Pasillo: 1,84 m2 * Balcón cerrado: 4,76 m2 Ubicación estratégica: * A metros de la Línea H y Línea B de subte * Cercano a múltiples líneas de colectivo * Próximo a avenidas principales * Zona con comercios, servicios y excelente conectividad La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta el 30 de Agosto, con una renta actualizada de $950.000 mensuales. * Expensas: $180.000.- * Valor de venta: U$S 92.000.- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Algunas imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente y/o incluir amoblamiento virtual generado mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos y no contractuales. Mónica Galli Mat. CUCICBA 3935 / CMCPSI 6913