Venta Departamento en Belgrano, Capital Federal

VENTA MONOAMBIENTE EN TERCER PISO AL FRENTE A ESTRENAR – VIRREY AVILÉS 2700 ENTREGA ENERO 2026 – BELGRANO ACCESO A FINANCIACION EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE BELGRANO, A PASOS DE AV. CABILDO, DEL SUBTE LÍNEA D Y DE LA ESTACIÓN BELGRANO R, LLEGA ESTE PROYECTO MODERNO Y SUSTENTABLE QUE COMBINA CALIDAD, CONFORT Y ESTILO. ???? VIVIR EN BELGRANO: UNO DE LOS BARRIOS MÁS ELEGIDOS DE LA CIUDAD GRACIAS A SU EQUILIBRIO ENTRE LO RESIDENCIAL Y LO URBANO. CALLES ARBOLADAS, PARQUES, COMERCIOS, CONECTIVIDAD TOTAL Y UNA IDENTIDAD PORTEÑA QUE SE MANTIENE VIVA. ESTE PROYECTO SE ENCUENTRA A METROS DEL METROBUS, DEL CRUCE DE AV. CABILDO Y JURAMENTO, Y CON FÁCIL ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. ???? EL EDIFICIO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VANGUARDIA CON MATERIALES NOBLES Y BAJO MANTENIMIENTO. * HALL DE ACCESO REVESTIDO EN MÁRMOL CALACATTA Y ESPEJO TRAVERTINO * ILUMINACIÓN LED EN TODO EL EDIFICIO * CARPINTERÍAS DE ALUMINIO DE ALTA PRESTACIÓN (ALUAR A40) CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (VASA) * FACHADA CON REVESTIMIENTO TRAVERTINO Y CIELORRASOS DE BALCONES EN HORMIGÓN VISTO * BARANDAS DE ALUMINIO – ESTÉTICA Y FUNCIONALIDAD ????? LAS UNIDADES – MONOAMBIENTES AL FRENTE CON MUCHA LUZ NATURAL: * AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS CON BALCÓN * COCINAS EQUIPADAS CON ANAFE VITROCERÁMICO, HORNO DE ACERO Y PURIFICADOR * MESADAS EN SILESTONE – MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA COMPLETOS * BAÑOS CON BOX DE DUCHA Y MAMPARA – REVESTIDOS EN CALACATTA GOLD Y MESAS DE MÁRMOL * VESTIDORES Y PLACARDS DE PISO A TECHO CON INTERIOR TERMINADO * PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD * AIRE ACONDICIONADO CENTRAL INDIVIDUAL * CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE ELÉCTRICA CON TERMOSTATO DIGITAL (CONTROL REMOTO WIFI OPCIONAL) * AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE DE ALTO RECUPERO * CERRADURA DIGITAL EN PUERTA PRINCIPAL (SAMSUNG O SIMILAR) * PORTERO VISOR COLOR CON APERTURA REMOTA * INSTALACIONES PARA DATOS, CABLE Y TELÉFONO EN TODOS LOS AMBIENTES ???? ENTREGA ESTIMADA: ENERO 2026 UNIDADES FUNCIONALES QUE OFRECEN DISEÑO, EFICIENCIA ENERGÉTICA, TECNOLOGÍA Y UBICACIÓN. IDEALES PARA VIVIENDA O INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS DE LA CIUDAD. CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA AL SHOWROOM. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”