Mucho más que un galpón.
CASTELLANOS 420 | MODERNO SHOWROOM INDUSTRIAL A ESTRENAR
Moderno inmueble comercial e industrial a estrenar, diseñado para empresas, emprendimientos y actividades que requieren amplitud, funcionalidad, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro de Rosario.
Desarrollado sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, con una distribución que permite adaptarse a múltiples rubros y modelos de negocio.
Su gran salón principal de doble altura se destaca por su amplitud y planta libre, sin columnas intermedias, permitiendo un aprovechamiento integral de la superficie para exhibición, operaciones, logística, almacenamiento o producción liviana.
El inmueble cuenta además con un importante entrepiso de 113 m² que amplía significativamente la capacidad operativa del espacio, ideal para oficinas, áreas administrativas, depósitos complementarios o sectores de trabajo.
Dispone de oficina administrativa al frente, kitchenette, depósito, dos baños y un amplio patio de aproximadamente 80 m² con sector verde y parrillero, que aporta expansión inmediata y espacio libre para futuras ampliaciones o proyectos complementarios.
Características destacadas:
• Inmueble a estrenar.
• Estructura industrial moderna.
• Cubierta con chapas panel termoaislantes.
• Piso industrial de alta resistencia con terminación de cuarzo.
• Planta libre sin columnas intermedias.
• Aberturas de aluminio.
• Vidrios de seguridad laminados 3+3.
• Excelente iluminación natural.
• Agua corriente.
• Instalación eléctrica completa.
Superficies:
• Terreno: 225 m²
• Planta baja: 153 m²
• Entrepiso: 113 m²
• Patio: 80 m²
Ideal para centros de distribución, empresas de logística, showrooms, depósitos comerciales, talleres especializados, venta de maquinaria, concesionarios de rodados, importadores, exportadores, empresas de e-commerce, estudios de diseño, industrias livianas y múltiples actividades comerciales o corporativas.
Por su calidad constructiva, versatilidad y ubicación estratégica, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta.
Una propiedad diferente, preparada para potenciar el crecimiento de cualquier negocio o emprendimiento.
