Excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8,66 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicado sobre Av. Warnes, uno de los corredores comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires.La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 624 m² y se encuentra distribuida en dos grandes sectores operativos, permitiendo múltiples destinos comerciales, industriales y logísticos.
Al frente se desarrolla un importante sector cubierto de aproximadamente 8,66 metros por 23 metros, íntegramente construido con cubierta de losa, ideal para salón de ventas, exhibición, oficinas, atención al público o área operativa. Sobre este sector existe una terraza no transitable.
En este mismo sector se encuentra un baño completo compartimentado, brindando mayor funcionalidad para la actividad diaria.
Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 8,66 metros por 21 metros, cubierto mediante tinglado metálico y con una altura aproximada de 5,86 metros, ofreciendo excelentes condiciones para almacenamiento, logística, distribución, taller o actividades productivas. Este sector cuenta además con baño, vestuario y espacio de duchas para el personal.
Características principales
Lote: 8,66 m x 43 m.
Superficie cubierta total: 624 m².
Sector al frente de 8,66 x 23 m con cubierta de losa.
Terraza superior no transitable.
Sector depósito de 8,66 x 21 m con tinglado metálico.
Altura aproximada del depósito: 5,86 m.
Dos locales al frente.
Baño completo compartimentado.
Baño, vestuario y duchas para personal.
Excelente versatilidad para múltiples actividades comerciales e industriales.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Av. Warnes, en una zona de fuerte actividad comercial vinculada a la venta de repuestos, logística, depósitos, distribución y servicios. Cuenta con excelentes accesos hacia Av. Juan B. Justo, Av. San Martín, Av. de los Constituyentes y Av. General Paz.
Ideal para empresas de logística, distribución, comercio mayorista, venta de repuestos, talleres, centros operativos, depósitos o actividades que requieran amplias superficies cubiertas y excelente accesibilidad.
Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
