Ubicada en el exclusivo entorno de montaña de Barrio Cerrado Cinco Lomas (Villa Warcalde), esta imponente residencia a estrenar combina un diseño arquitectónico de vanguardia con una ingeniería estructural de altísima complejidad adaptada a la topografía, garantizando vistas despejadas y privacidad absoluta.Con 543 m² cubiertos distribuidos de manera inteligente sobre un imponente terreno de 1.382 m², la propiedad destaca por la nobleza de sus materiales elegidos a medida, su eficiencia energética y una espectacular área exterior proyectada hacia el paisaje de las sierras.
Distribución
Planta Alta
Dormitorio en Suite: Amplio, con una imponente vista a las sierras, vestidor independiente, ante baño y baño privado.
Dos dormitorios secundarios: Amplios, equipados con placares empotrados de piso a techo y ambos con baño en suite.
Un dormitorio: Amplio, equipado con placar empotrado de piso a techo.
Planta Baja
Gran Estar y Comedor Principal: Espacio integrado.
Espacio de transición Mudroom con mobiliario de guardado a medida.
Cocina: Con una gran isla central de trabajo, con anafe, horno y microondas empotrados, y amoblamiento de diseño.
Expansión Exterior: Salida directa a galería/deck suspendida equipada con asador completo.
Área de Servicios: Lavadero independiente con tender ventilado y cochera cubierta para dos vehículos en paralelo.
Planta Subsuelo
Gran estar quincho cerrado con kitchenette propia, despensa, ante baño y baño con ducha, con salida directa al parque.
Características destacadas
Pileta: 9,40 x 3,80 metros. Cuenta con un sector de Solárium Húmedo (Nivel -0,40), un sector profundo (Nivel -1,60) y tabiques de contención de máxima seguridad. Sistema de hidrolavado marca Volcano.
Aberturas: Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH de seguridad, integradas por vidrio templado gris de 6 mm, cámara de aire hermética de 12 mm y vidrio laminado 4+4 mm, optimizando la eficiencia energética, el confort acústico y la seguridad de la vivienda.
Pisos de Porcelanato de primera calidad importados en toda la vivienda.
Climatización: Climatización invernal mediante calefacción central por radiadores alimentada por caldera BAXI SLIM, combinando eficiencia energética, confiabilidad y máximo confort. Los radiadores son marca FONDITAL fabricados en Italia con aleaciones de aluminio inyectado de alta calidad, con excelente conductividad térmica, velocidad de respuesta y diseño. La casa cuenta con preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes.
Mesadas en cocina y lavadero granito Negro Brasil e isla central y revestimientos en Neolith, materiales seleccionados por su sofisticada estética, durabilidad y excelente desempeño.
Ebanistería de Autor: Mobiliario de guardado, bajo mesadas y frentes de baño diseñados a medida y construidos en madera noble de Petiribí.
Terminaciones: Griferías primera línea marca FV. Sanitarios suspendidos marca FERRUM.
Equipamiento Incluido: Cortinas rollers dobles con sistema Blackout ya instaladas en todos los ambientes principales.
Instalación eléctrica de alta prestación con tablero sectorizado y teclas de luz de primera calidad marca SCHNEIDER.
