Características del Inmueble: Amenities que combinan recreación, funcionalidad y bienestar con espacios comunes la vida social y el confort: * Museo * Laguna * Escuela * Bicicletero * Dos ascensores * Espacios verdes * Hall de categoría * Parrillas privadas * Entrada de servicio * Piscina de uso común * Sectores para mascotas * SUM completamente equipado * Gran propuesta gastronómica * Estaciones para entrenamiento * Cocheras cubiertas en subsuelo * 94.000 m2 de superficie arbolada * Espacios para picnic y recreación * Sistema de calefacción y refrigeración * Circuitos aeróbicos y postas de ejercicio * Canchas de fútbol y volley de uso vecinal Con posibilidad de adicionar la compra de cochera ubicadas en subsuelo: * Cochera Simple 112,50 m2 * Cochera Doble 75 m2 Superficies & medidas:Superficie Cubierta: 87,22 m2 Superficie Semicubierta: 10,67 m2 Superficie Total: 97,89 m2 Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Parque Saavedra, corredor gastronómico y comercial de García del Río, entorno residencial de Saavedra, locales de cercanía, clubes barriales y conexión hacia la zona de Cabildo/Congreso. También se destaca la cercanía al desarrollo gastronómico y comercial de Vilela y alrededores. * Avenidas cercanas: Avenida Crámer, Avenida García del Río, Avenida Cabildo, Avenida Congreso, Avenida Ricardo Balbín y acceso relativamente rápido hacia Avenida General Paz. * Trenes cercanos: Estación Saavedra, línea Mitre, y estación Aristóbulo del Valle, línea Belgrano Norte, ambas indicadas como estaciones cercanas a la zona de Vilela y Zapiola. * Colectivos cercanos: Líneas 19, 29 y 151 en paradas próximas como Zapiola y Besares, Avenida Crámer y Besares, y Avenida García del Río y Vidal. También hay mayor conectividad caminando hacia Avenida Cabildo. . La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales. Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. . . Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
