Venta casa 4 ambientes c/ pileta estilo playa - Santa Emilia , Pilar del Este

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GALERIA Y PILETA ESTILO PLAYA | Oportunidad de inversión y vivienda CASA EN UNA PLANTA, ESTILO INDUSTRIAL. 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE). Moderna unidad en desarrollo dentro de Santa Emilia, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con posibilidad de acompañar el avance de obra mediante un esquema de pago escalonado. Valor total: USD 170.000 Forma de pago: Adelanto: USD 60.000 Obra gris (aprox. a los 3 meses): USD 40.000 Saldo por cesión (aprox. a los 4 meses): USD 70.000 Plazo estimado de obra: 7 a 8 meses. Entrega prevista: Noviembre / Diciembre 2026. Ubicada en un entorno residencial en crecimiento, esta unidad combina diseño, funcionalidad y una excelente proyección de valorización. Sobre el barrio Santa Emilia Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño, a pocos minutos del centro de Pilar. Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, áreas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y múltiples espacios deportivos. MEMORIA DESCRIPTIVA: OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA: 3 DORMTORIOS / 1 MASTER 2 BAñOS LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA C/ISLA SUP. 473.55 M2 CUB: 136.50 M2 SEM: 16.25 M2 152.75.M2 21 M2 320.80 M2 COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA PALOS RUSTICOS SIN CHAPA GALERIA CUBIERTA PISCINA 7.00X3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM. FORMA DE CONSTRUCION: LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H21 PILOTES HIERROS DEL 8 ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL HIDROFUGO Y REVOQUE TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION SIMIL HORMIGON (SEGúN MUESTRA) LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21 CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES: PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO. LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES. REVESTIMIENTO PAREDES BAñOS CERAMICAS (CARRARA BLANCO) PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO. TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA. PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM MESADA COCINA E ISLA MARMOL. CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA MESADA LAVADERO GRANITO GRIS. CARPINTERIA: VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH. PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y PICAPORTE CROMADO PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO C/BARRAL CERRADURA PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO. MUEBLES BAJO MESADA S/DISEñO A REALIZADO (GRIS OSCURO/NEGRO) 1 PUERTAS PLACAR SIN INTERIOR 1 PLACAR DORMITORIO FRENTE PUERTAS COLOR BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA) INSTALACIONES: BAñOS /LAVADERO / COCINA: INSTALACION SANITARIAS Y CONEXIóN A RED CLOACAL DESAGUES. AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS BOMBA PRESURIZADORA ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI) CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL 2 BANITORIS PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA) BACHA LAVADERO (MI PILETA) BACHA PARRILLA (MI PILETA) ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA) HORNO ELECTRICO (FLORENCIA) GRIFERIA: COCINA S/MUESTRA BAñO S/MUESTRA PEIRANO LAVADERO S/MUESTRA PARRILLA S/MUESTRA ELECTRICIDAD: TRIFASICA TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS) 60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA 2 CAJAS DE PASO 4 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CAñOS PISCINA: MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA HORMIGON HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO GABINETE / TABLERO / BOMBA DESAGUE EXTERIOR VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED ENTRADA / ESTACIONAMIENTO: RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA PEINADA/ MARCADA EN PAñOS. CIERRE DEL FONDO Y LATERALES CON PALOS EN PERIMETRO. TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMARáN COMO ADICIONALES veni a conocerla No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.