Ruta Provincial 73 KM 5,5, Dolores, Dolores

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Ruta Provincial 63, Km 5,5, a pocos metros del acceso a la ciudad de Dolores y muy cerca de las reconocidas Termas de Dolores. El predio cuenta con 5 hectáreas totalmente alambradas, con gran potencial para desarrollo comercial, turístico, recreativo o productivo. Dispone de tres accesos independientes desde la ruta mediante bajadas entubadas, uno de ellos especialmente preparado para el ingreso y circulación de camiones, lo que brinda una importante ventaja operativa. Entre sus mejoras se destacan: Transformador trifásico instalado. Torre de hormigón con dos tanques de agua de 600 litros cada uno. Tanque australiano. Excelente visibilidad y acceso directo desde la ruta. La propiedad posee una cómoda vivienda de aproximadamente 120 m² cubiertos, compuesta por: Porche de entrada. Amplio living-comedor con hogar a leña. Cocina con comedor diario. Dos dormitorios. Dos baños completos. Cochera cubierta. Su cercanía a las Termas de Dolores y a los principales accesos de la ciudad convierten a esta chacra en una alternativa ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o turísticos. La propiedad cuenta con trámite en curso para habilitación de uso comercial, lo que amplía aún más sus posibilidades de desarrollo. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894