Av. Libertador al 1700, Vicente López, GBA Norte

Ubicado estratégicamente sobre la prestigiosa Avenida del Libertador en Vicente López, este edificio comercial ofrece una oportunidad única para inversores que buscan maximizar su rentabilidad en el dinámico sector de la gastronomía. Con una superficie total de 128.47 m2, la propiedad ha sido meticulosamente diseñada para satisfacer las necesidades de un negocio gastronómico moderno, contando con habilitación completa y excelente ventilación. En la planta baja, encontrará una cocina industrial totalmente equipada, un amplio salón comedor y un patio de comidas, complementados con baños completos y acceso a un patio interno, perfecto para clientes que buscan disfrutar de un ambiente al aire libre. El primer piso destaca por su ambiente sofisticado, ideal para eventos after-office, con una moderna barra y un ventanal de piso a techo que ofrece vistas impresionantes a la avenida. La escalera de diseño industrial no solo es funcional sino que añade un toque contemporáneo al espacio. El segundo piso, aún por habilitar, presenta una oportunidad de desarrollo excepcional con una barra adicional y una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. Este nivel brinda un potencial considerable para futuras expansiones o personalización según los requerimientos del negocio. La propiedad está situada sobre un lote propio, lo que permite un margen significativo para personalización y expansión, incluyendo espacio aéreo para potenciales ampliaciones. Además, con un plazo de entrega de 60 días por parte del inquilino actual, esta propiedad se presenta como una oportunidad imperdible para aquellos que buscan establecer un negocio exitoso en una ubicación privilegiada. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.