DESCRIPCIÓN GENERAL
Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón terraza, correspondiente a la Unidad 1 del piso 1 del edificio HoMe+. Unidad luminosa, funcional y de diseño contemporáneo en Barrio Lourdes, apta vivienda o inversión de alta demanda.
UBICACIÓN Y ENTORNO
• Dirección: Zeballos 2664, entre Av. Francia y Rodríguez, Barrio Lourdes, Rosario.
• Conectividad: Próximo a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Av. Francia.
• Puntos de interés: Cercanía inmediata a universidades, sanatorios, colegios y parques.
EL EDIFICIO / DESARROLLO
• Constructor/Desarrollador: VAJA y MILICICI GONZALEZ THEYLER.
• Antigüedad: En construcción (Fideicomiso de pozo).
• Infraestructura común: Hall en acero inoxidable, ascensor de última generación, dos plantas de cocheras, bicicletero en subsuelo y montacoches automatizado.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Estar / Comedor: Integrado con salida directa al balcón terraza.
• Cocina: Integrada con mobiliario completo de melamina y mesada de mármol/silestone.
• Dormitorio: Con placard completo e interiores; persiana enrollable eléctrica.
• Baño: Completo con bañera de acero esmaltado y extractor eléctrico.
MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES
• Pisos y Revestimientos: Porcelanato en baños y cocinas; madera o porcelanato símil madera en ambientes; deck de WPC en balcón.
• Aberturas: Aluminio Línea A30new con Doble Vidriado Hermético (DVH) piso-techo.
• Climatización: Calefacción por radiadores con caldera instalada y preinstalación para Splits.
• Equipamiento: Horno, anafe, purificador y griferías FV.
AMENITIES
• Quincho, parrillero y solárium en terraza (último piso).
DETALLE DE SUPERFICIES
• Superficie Cubierta Exclusiva: 55,00 m²
• Superficie Semicubierta (Balcón): 12,00 m²
• Cochera: Opcionales en el edificio (13,00 m² cubiertos).
• SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 67,00 m²
CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES
• Condición de Pago: Contado / Financiación en cuotas ajustadas por índice CAC.
• Situación Jurídica: Cesión de Boleto de Fideicomiso.
NOTA
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.
