Piso de 3 Ambientes con Terraza - Parrilla - Cochera y Baulera - Floresta, Capital Federal

Piso de 3 ambientes con Balcón aterrazado Cochera y Baulera, en Floresta. Pergamino, entre Ramón Falcón y Juan B. Alberdi A una cuadra y media de Av. Rivadavia Muy Luminoso y soleado • Piso con palier privado • Living - Comedor amplio • Balcón aterrazo al frente, con Parrilla - Cerramiento en el sector de Balcón contiguo al living • Cocina comedor diario independiente con lavadero incorporado • 2 Dormitorios amplios • Amplio Placard de dormitorio principal ubicado en circulación • Placard en segundo dormitorio • 1 Baño completo • Servicios individuales • Espacio guardacoche cubierto en planta baja • Baulera amplia en Planata Baja y segunda Baulera en piso octavo • Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026: $172.354 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-