Lote Barrio Los Puentes Nordelta Tigre, Puentes, Nordelta

Lote premium al lago en cul-de-sac en Barrio Los Puentes Nordelta Espectacular lote en Barrio Los Puentes, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Nordelta, con salida directa al lago y ubicación en cul-de-sac, lo que garantiza máxima privacidad y entorno tranquilo. Características del lote Según plancheta : Superficie: 1.031,53 m² Frente: 36,28 m Fondo al lago: aprox. 18,72 m Laterales: 50,28 m y 15,48 m Tipología: lote irregular curvo (ideal para proyecto arquitectónico diferencial) Ubicación y entorno Lote al agua con vista abierta Ubicado en cul-de-sac ? menos tránsito y mayor seguridad Entorno de casas modernas de alta gama Barrio en pleno crecimiento y valorización Potencial constructivo (según reglamento) De acuerdo al reglamento de edificación de Los Puentes : FOS: 35% FOT: 60% Esto permite desarrollar: Casa de aprox. 400 a 600 m² cubiertos galerías, expansiones y terrazas Retiros obligatorios: Frente: 5,00 m Laterales: 3,00 m Fondo al lago: 15,00 m Piscina: puede acercarse hasta 5,00 m del lago Gran área edificable central definida en el lote Ideal para proyecto con salida franca al agua Parámetros de construcción Hasta 2 plantas + planta baja Altura máxima: 10 m (cubierta plana) 12 m (máximo general) Solo vivienda unifamiliar Contáctanos hoy mismo para más información Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revision por el interesado. El valor de las expensas debera ser confirmado al momento de realizar la cita. Korn Propiedades, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6293 TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473