VENTA MONOAMBIENTE C/BALCÓN EN PARQUE CHAS

[SOLUCIONIP-3500] Venta Monoambiente Impecable Con o Sin Renta Parque Chas Monoambiente prácticamente a estrenar, habitado sólo 4 meses, en impecable estado. Se ofrece con renta vigente (ideal inversor) o libre para ocupar desde enero 2026. Superficie total: 39 m² Cubierta: 35 m² Ubicación: Al frente 2° piso Expensas: $60.000 (incluyen el agua) Valor: USD 72.000 Antigüedad: 1 año APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Características principales Edificio entregado en noviembre 2024 listo para escriturar Todo eléctrico, con medidor de luz propio y subdivisión de ABL Bajas expensas SUM y terraza con parrilla Admite mascotas Excelente ubicación En una zona tranquila de Parque Chas, a: 4 cuadras de Av. de los Incas 6 cuadras de Av. Triunvirato (Estación Tronador - Subte B) 2 cuadras de Av. de los Constituyentes Ideal para vivienda o inversión, en un entorno residencial y de fácil acceso. Otros Servicios: Reciclado, SUM Importante: VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-