VENTA - MONOAMBIENTE C/BALCON - LAS CAÑITAS

Departamento 1 ambiente en Las Cañitas con balcón de 45 m² — ideal inversión, alquiler temporario o uso profesional. Feel Belgrano te ofrece 91 m² totales (46 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos) en la zona más versátil de la ciudad, sobre Av. Luis María Campos 1300, a metros de Barrancas de Belgrano y los Bosques de Palermo. Características de la unidad: - 91 m² totales (46 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos) - 1 ambiente con dormitorio integrado - 1 baño completo - Balcón amplio tipo terraza - Apto profesional y vivienda - Entrega: mayo 2026 Amenities del edificio: - Pileta descubierta - Solarium - SUM con parrilla - Bicicletero - Laundry Ubicación estratégica: sobre Av. Luis María Campos, a pasos de Barrancas, cerca de universidades, polos gastronómicos de Palermo y Las Cañitas, y principales accesos a la ciudad. Bicisenda a pocas cuadras conecta Palermo, Belgrano, Núñez y el sur. Zona con alta demanda de alquileres temporarios por su movimiento urbano y cercanía a espacios verdes. Feel Belgrano combina inversión y lifestyle: unidades diseñadas para rentabilizar, trabajar o vivir en uno de los sectores más dinámicos de CABA. Ley 5115: El edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida. Mastres Realty — Operación con matrícula CUCICBA 9483 ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.