PH MULTIFAMILIAR IDEAL 2 FAMILIAS...

AV. CORRO 68 PB "1" Y "2" dos PH MULTIFAMILIAR ideal dos familias que quieran vivir juntos y sepatados a la vez el PB calle y el PB "2" estan contiguos A metros Rivadavia al 9100 frente casi a METROGAS cerquita de renovada estación VILLA LURO del TREN SARMIENTO ANÁLISIS Y OPINIÓN de INMOBILIARIA RICARDI "JUNTOS PERO NO REVUELTOS " UF 2 Robusto Tipo casita todo en planta baja de linda arquitectura de pocos años - y como nunca fue habitado como vivienda familiar - siempre lo utilizaron de oficina estudio, esta prácticamente flamante sin uso., y muy bien edificado por experimentado constructor, son casi 2 amb todo en bajos bien ventilado e iluminado naturalmente al patio propio que le confiere una expansión soñada. Ideal adultos mayores en búsqueda de un PH de bajo mantenimiento, sin desniveles ni cosas rebuscadas casi sin expensas más que la iluminación artificial y aseo de partes comunes otra ventaja tiene GAS NATURAL, cortinas de enrollar en dormitorio., prácticos pisos cerámicos como para pasar un lampazo y tenerlo siempre reluciente, y está listo para mudarse sin hacer arreglo alguno Ficha Técnica UF 2 Sup. Cubierta: 33.66 m2 Sup. Descubierta: 06.86 m2 Sup. Total: 40.52 m2 UF 1 Interesante PB a la calle sirve de estudio-oficina comercial o vivienda solas -solos casi sin expensas - solo se paga el proporcional de la limpieza e iluminación de partes comunes Ficha Técnica UF 1 Sup. Cub.: ....33.93 m2 Porcentual: 8.11% ........................u$s 139.900........................... ............. APTO CREDITO DE BANCO ................ ...... VENTA FIRME NO CONDICIONADA........... UBICACIÓN A pasitos de Rivadavia 9100 A 400 m estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento Próximo acceso utopista 25 de mayo INVENTARIO Alacena 3 puertas bajo mesada 3 puertas y 4 cajones cocina 4 hornallas Smart Termotanque Agua Logic Aire acondicionado Estufa Volcán Inodoro, bidet, vanitory COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - Lomas del Mirador 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central 136 Primera Junta - Navarro (R) 153 Primera Junta - Libertad (R) 163 Primera Junta - San Miguel 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Pque Avellaneda - J C Paz GARAGES cercanos Lope de Vega 439 Yerbal 5148 Yerbal 5476 Lope de Vega 180 COLEGIOS cercanos (E) estatal - (P) privado (E) Nº 10 Beláustegui 4949 (E) N° 8 Yerbal 4965 (E) N° 7 Av. Rivadavia 9441 (E) Cerámica-Danzas A. Magariños Cervantes 5068 (E) Comercial N° 30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 Lope de Vega 2150 y Baigorria (P) Berthier Bacacay 4747 (P) S Sacramento Bacacay 4896 (P) Á Copello J B. Justo 7525 (P) Sarmiento Rivadavia 9441 (P) Corazón de Jesús Moliere 856 INFORMACION BARRIAL Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Latitud/Longitud: -34.636050, -58.494537 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361.