Ageo Culzoni 2179, Castellanos, Santa Fe

NAVE INDUSTRIAL + OFICINAS PREMIUM EN PAER RAFAELA PAER – Parque de Actividades Económicas de Rafaela. Lote: 2.425 m² (50 m x 49,50 m). Superficie cubierta total: 1.300 m². Esta propiedad combina infraestructura industrial de alto rendimiento con oficinas modernas y funcionales, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o servicios corporativos que requieren operación y administración centralizada en un mismo predio. ÁREA INDUSTRIAL: Nave principal: • Medidas: 41 m x 20 m • Superficie: 820 m² • Estructura de gran porte, ideal para líneas de producción, almacenamiento o montaje • Excelente altura (de 1 a 9m) y circulación interna Nave secundaria: • Superficie: 307 m² • Incluye depósito y sanitarios completos para el personal operativo • Perfecta como área de soporte, almacenamiento o sector técnico OFICINAS ADMINISTRATIVAS (100 m²+): Diseñadas con un perfil moderno, luminoso y profesional, optimizadas para el trabajo administrativo y de gestión. Incluyen: • Recepción / sala de espera • Oficinas privadas amplias • Sala de reuniones de gran capacidad • Archivo • Cocina equipada • Baños para personal administrativo.Ambientes confortables, con excelente iluminación natural y terminaciones actuales. Accesos y circulación: • Dos ingresos para tránsito pesado, ubicados estratégicamente en ambos extremos del lote • Facilita maniobras, carga/descarga y flujo de camiones sin interferir con el sector administrativo • Amplio retiro y superficie para circulación interna A destacar: • Propiedad lista para operar sin necesidad de modificaciones • Distribución funcional entre áreas de producción, soporte y administración • Ideal para empresas en expansión o relocalización • Excelente relación entre superficie cubierta, terreno y calidad constructiva Valor de alquiler: USD 4.500. Valor de venta: USD 650.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.