Departamento en Belgrano Unidades de 2,3 y 4 Ambientes', Capital Federal

Nic Olaguer | Belgrano – Proyecto Premium La entrega está prevista para mayo 2027 Forma de pago Amenabar - 40% dólar (anticipo) y el resto en cuotas pesos + CAC Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Belgrano, entre las calles Amenábar, Virrey Olaguer y Feliú, a solo dos cuadras del Metrobús de Av. Cabildo, se desarrolla Nic Olaguer, un edificio de diseño del reconocido Estudio Aisenson. El emprendimiento contará con unidades de 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, todas con amplios espacios y terminaciones de categoría. En los últimos pisos se ubican los amenities de nivel, que incluyen solárium con piscina, SUM y parrillas, ideales para disfrutar de una experiencia Premium. El proyecto tendrá una superficie total de 9.868 m², conformado por 4 niveles de subsuelo, planta baja y 19 pisos altos, seis departamentos por piso Opcionalmente, cocheras desde USD 30.000, no incluidas en el valor del inmueble. MEMORIA DESCRIPTIVA – AMENABAR 1500 DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living y dormitorios carpeta cementicia para recibir madera o porcelanatto. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos de porcelanatto o cerámica esmaltada de primera calidad REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada Los baños llevarán lavatorio mural. Las cocinas llevarán mesada de granito o technistone. CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. Los ambientes llevarán carpinterías exteriores de aluminio anodizado. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco o enchapa-das Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. No se incluyen muebles de interior de placard. TERMOMECANICA Provisión de instalación para equipo split frío calor (No incluye los equipos). ASCENSOR Totalmente automático, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará anaffe marca DOMEC o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangue-ras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad La grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca o similar HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. - Cocheras disponibles (valores aparte): • 2° Subsuelo ? USD 35.000 • 3° Subsuelo ? USD 35.000 • 4° Subsuelo ? USD 30.000 Forma de pago Amenabar - 40% dólar (anticipo) y el resto en cuotas pesos + CAC IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del inmueble fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.