Bodega-Galpón · 6200m²

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER CON CADENA DE FRÍO Y RACKS – POLO INDUSTRIAL EZEIZA. Excelente nave de 6.200 m² cubiertos sobre terreno de 66 x 95 metros, con sector refrigerado, docks de carga y oficinas corporativas. Lista para ingresar. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS: • SUPERFICIE TOTAL: 6.200 m² cubiertos. • NAVE REFRIGERADA / CLIMATIZADA: 3.100 m² acondicionados para almacenamiento con temperatura controlada (ideal sector alimenticio, farmacéutico o logístico). • ALTURA OPERATIVA: Excelente altura de techos. Mínima de 10 metros y máxima de 11 metros. • CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO: Equipado con racks metálicos industriales de alta resistencia. Cuenta con 500 posiciones de racks entre ambos lados + un segundo espacio de racks de 30 x 32 metros delante de la zona climatizada. LOGÍSTICA Y ACCESOS: • PLAYA DE MANIOBRAS: Amplio playón al frente de 25 x 80 metros para camiones de gran porte y contenedores. • DOCKS DE CARGA: Dispone de dock de carga y dos puestos dedicados para carga/descarga. • PORTÓN DE INGRESO: Portón vehicular de 6.3 x 6.3 metros y cortinas metálicas al frente. • PISOS: Cemento alisado de alta resistencia, óptimo para tránsito pesado y autoelevadores. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS INCLUIDOS: • ENERGÍA: Grupo electrógeno propio de gran capacidad que garantiza la continuidad operativa y el mantenimiento del frío. • AUTOMATIZACIÓN: Tableros eléctricos de control marca Honeywell. • AIRE COMPRIMIDO: Compresores de aire industriales instalados. • SEGURIDAD: Red de incendio completa instalada. SECTOR ADMINISTRATIVO / OFICINAS (368 m² en Planta Alta): • 3 Oficinas gerenciales. • Sala de reuniones. • Cocina-comedor para personal. • Espacio para servicio médico. • 2 Depósitos auxiliares. UBICACIÓN: Ubicación estratégica dentro del Polo Industrial de Ezeiza. Entorno cerrado, seguridad 26/7 y accesos directos a autopistas y corredores logísticos clave. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado: Diego Eduardo Ruiz - CMCPM N° 3096 La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.