JOYA EN PARQUE CHAS! PH único de 3 Ambientes con Gran Terraza, Parrilla y Sol SIN EXPENSAS Descubrí tu próximo oasis urbano en el corazón de Parque Chas! Si buscás la tranquilidad de un barrio residencial, la independencia absoluta de una casa y espacios al aire libre atípicos para la Ciudad de Buenos Aires, este PH es para vos. Ubicado en el emblemático Parque Chas a solo 3 cuadras de la Av. de los Incas y la Línea B de Subte, esta propiedad combina conectividad, comodidad y un potencial único. LO QUE LO HACE DIFERENTE: Espacio exterior inigualable: Cuenta con una espectacular terraza propia y patio que suman 79 m2 descubiertos. Representa casi el 50% de la propiedad al aire libre, un verdadero lujo en CABA para disfrutar de reuniones, tomar sol o diseñar tu propio jardín urbano. Parrilla propia: El espacio ideal en la terraza para tus asados del fin de semana. Silencio y privacidad total: Al estar dispuesto al fondo y contar con ingreso independiente, te garantiza un descanso absoluto, aislado del ruido de la calle. Cero gastos fijos: SIN EXPENSAS! Una ventaja enorme para la economía familiar actual. Apto Crédito Hipotecario: Documentación en perfecto estado, listo para escriturar. DISTRIBUCIóN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: Superficie total: 186 m2 (90 m2 cubiertos muy bien distribuidos + espacio semicubierto y descubierto). Living-comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y confortables, ambas con placard empotrados. Baño completo en muy buen estado de conservación. Dependencia de servicio / Lavadero independiente: Un espacio extra súper versátil, ideal para el home-office, estudio o lugar de planchado. UBICACIóN PRIVILEGIADA: En una zona de alta demanda para familias jóvenes y profesionales. A pasos de polo gastronómico y comercial, 3 cuadras de Av. de los Incas (Estación de Subte B) y 4 cuadras de Av. Triunvirato, conectándote rápidamente con toda la ciudad pero manteniendo la esencia de barrio. Querés mudarte a la comodidad de una casa sin pagar expensas? Venía a conocerlo! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
