PH 4.0 amb · 89m²

PH 129 m² Tipo Casa con Terraza 40 m² - Julián Álvarez 1189 Ubicado en Julián Álvarez 1189, Palermo, PH excepcional de 129 m² tipo casa en varios niveles con terraza propia de 40 m², arquitectura antigua con intervenciones industriales y sin expensas. El PH: • PH tipo casa en varios niveles • 129 m² totales (89 m² cubiertos + 40 m² terraza) • Arquitectura antigua con intervenciones industriales El Espacio: PH excepcional de 129 m² totales tipo casa en varios niveles que combina impronta y detalles de arquitectura antigua porteña con intervenciones de estilo industrial, ideal para vivienda, atelier o uso mixto. Ingreso independiente único: Desde la calle por patio-pasillo con clásico piso damero blanco y gris que aporta identidad exclusiva y privacidad total tipo casa. Ambiente principal doble altura: Con entrepiso metálico que suma superficie y permite múltiples usos, techos con bovedillas ladrillo visto, vigas hierro y cielorrasos madera. Terraza propia 40 m²: A pleno sol con parrilla, horno de barro y vistas panorámicas despejadas a la ciudad, verdadero pulmón verde urbano. Pisos pinotea originales , aberturas madera época con banderolas y vidrios repartidos, abundante luz natural. Características: • 129 m² tipo casa (privacidad total) • Terraza 40 m² (parrilla + horno barro) • Doble altura (entrepiso) • Ingreso independiente Distribución Multinivel: • Ambiente principal doble altura con entrepiso metálico • 2 dormitorios (o 1 + escritorio/oficina) con placards incorporados • 2 baños completos microcemento con venecitas verdes • Cocina con comedor diario + conexión servicios • Lavadero independiente + terraza 40 m² Terminaciones: • Pisos pinotea originales excelente estado • Techos bovedillas ladrillo + vigas hierro • Paredes ladrillo visto alternado con revoque • Baños microcemento con bañera y ventilación natural Superficie: 129 m² (89 m² + terraza 40 m²)Característica: Tipo casa sin expensas Estado: Terminado y pintado, listo mudarse Contrato en pesos argentinos, con ajuste Trimestral por IPC. Ubicación - Palermo: • Julián Álvarez 1189 • Palermo - zona mayor crecimiento y demanda • A metros gastronomía y comercios • Excelente conectividad Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.