Venta depto 2 ambientes Almagro. Al frente con balcon-Gran potencial de renovación

Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Departamento de 2 ambientes ubicado al frente, con balcón y orientación oeste, ideal para quienes buscan remodelar y personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con potencial de valorización. Ubicación destacada: Sobre Virrey Liniers al 200, en una zona residencial a metros de Av. Belgrano y con excelente conectividad hacia el centro y Caballito, cercana a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Características principales: - 2 ambientes amplios y bien distribuidos - Living-comedor de generosas dimensiones - Dormitorio con Aire acondicionado frio calor inverter - Cocina independiente - Baño completo con buena ventilación - Lavadero - Balcón al frente con orientación oeste - Muy buena luminosidad natural Edificio y Depto: - 3° piso por escalera - GAS a nuevo en 2023 - ELECTRICIDAD a nuevo 2024 - Membrana a nuevo 2026 - Terraza de uso común - Lavadero común Una unidad que ofrece multiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Ideal para: - Primera vivienda - Inversión para renta - Proyecto de reciclaje con excelente potencial Financiación disponible: Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846