Local Comercial 3.0 amb · 50m²

Excelente oficina o estudio en inmejorable ubicación. Sobre calle Santa Fe, a mts de Bv. Avellaneda, nos encontramos con una propiedad al frente, que consta de ingreso a sala de espera o comedor, con kitchenette integrada, 2 privados u oficinas, uno de ellos al frente con doble ingreso (uno por el hall de entrada y otro por la sala de espera) y el otro amplísimo con ventilación al patio, baño con ducha y espacio tipo baulera y patio de uso exclusivo de aprox 10 m2. Cuenta con alarma. Excelente estado. Posibilidad de alquilar con mesa de oficina principal. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional al ingreso) - Sellado de contrato: $ 32.000.- - Informes de garantías: $ 50.000.- aprox - Honorarios: $ 624.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 327.600.- +IVA Gastos mensuales: - TGI: $ 15.600.- - API: $ 3.600.- (Bimestral) - Aguas: $ 24.700.- - Póliza de incendio: $ 26.900.- - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler (Se brinda plataforma bancaria para el pago del alquiler)