El Naudir Aguas Privadas | Casa al río con amarre propio y salida al Paraná de las Palmas
Casa moderna desarrollada sobre lote de 1.114,82 m² con amarre propio y salida directa al río Paraná de las Palmas, dentro de El Naudir Aguas Privadas. Una propiedad pensada para quienes buscan integrar diseño contemporáneo, vida náutica y conexión permanente con el entorno natural.
Con una superficie total construida de 350 m², la vivienda se desarrolla íntegramente en una planta, logrando una distribución cómoda, funcional y eficiente, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar escapadas de fin de semana.
El área social propone un amplio living comedor con grandes ventanales DVH que integran visual y espacialmente el interior con la galería, el jardín y las vistas abiertas al río, generando una experiencia de habitar luminosa y conectada con el paisaje.
La cocina, integrada al espacio principal, combina diseño y funcionalidad, equipada con mobiliario en melamina Touch, gran capacidad de guardado y excelente calidad de terminaciones. Incluye horno, anafe y campana.
La propiedad cuenta con:
• 3 dormitorios
• Suite principal con vestidor y baño completo
• 3 baños
• Toilette de recepción
• Living comedor integrado
• Cocina equipada
• Lavadero independiente
• Dos cocheras
En el exterior, la amplia galería semicubierta se convierte en uno de los espacios protagonistas de la casa, equipada con parrilla y sector de apoyo, ideal para reuniones y vida al aire libre.
El jardín se abre hacia el río con vistas amplias y entorno natural privilegiado, acompañado por una piscina de 9 x 3,5 metros integrada armónicamente al paisaje.
Entre sus principales características constructivas y de equipamiento se destacan:
• Sistema de construcción tradicional con techos de losa y ladrillos portantes
• Fundaciones con plateas rígidas
• Revestimientos interiores en yeso
• Exterior tipo Tarquini en dos tonos
• Carpinterías línea Módena con DVH
• Calefacción por piso radiante mediante caldera dual
• Sanitarios Roca
• Griferías Hydros
• Pisos de porcelanato símil madera
• Muebles incluidos en cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard
• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
• Entrada en cemento alisado
• Parrilla, horno, anafe y campana incluidos
Una propiedad luminosa, moderna y cuidadosamente diseñada, ideal para quienes buscan un estilo de vida diferencial vinculado al agua, la naturaleza y la navegación.
Martillero responsable: Ana Loray
Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ
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