Te presentamos este departamento de gran metraje en venta, ubicado sobre Tte. Gral. Eustoquio Frías al 400, Villa Crespo. Amplia unidad de 5 ambientes con dependencia, desarrollada en segundo piso por escalera, con balcón corrido al frente y terraza/azotea de uso exclusivo con parrilla. La propiedad cuenta con una planta funcional y ambientes de generosas dimensiones. Dispone de hall de recepción, amplio living-comedor al frente con pisos de parquet, comedor diario, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette. Desde el área social se accede a un balcón corrido al frente, con vista abierta hacia la calle y muy buena conexión con el exterior. En planta superior posee un sector independiente compuesto por dependencia/habitación de servicio, lavadero, W.C. y una amplia terraza propia con sector semicubierto, parrilla y mesada, ideal para reuniones, uso familiar o espacio exterior privado. El departamento conserva detalles originales de época, como pisos de parquet, molduras y ambientes amplios. Por su estado general, se presenta como una excelente oportunidad para actualizar, modernizar o reciclar, manteniendo una planta cómoda, versátil y con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan metros, espacios exteriores propios, balcón al frente y ubicación estratégica dentro de Villa Crespo. Superficies aproximadas según documentación: Cubierta propia: 128,13 m² aprox. Descubierta de uso exclusivo: 36,25 m² aprox. Total propia estimada: 164,38 m² aprox. Total según planilla incluyendo comunes: 175,51 m² aprox. Distribución La propiedad ofrece: • Living-comedor al frente • Comedor diario • Cocina independiente • Tres dormitorios • Baño completo • Toilette • Dependencia de servicio • Lavadero • W.C. de servicio • Balcón corrido al frente • Terraza/azotea de uso exclusivo • Sector semicubierto • Parrilla y mesada • Hall de recepción Ambientes del departamento • Balcón • Terraza • Parrilla • Living-comedor • Comedor diario • Cocina independiente • Dormitorios • Baño completo • Toilette • Dependencia • Lavadero • W.C. de servicio • Hall de recepción Servicios del departamento • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Cloacas Puntos destacados • Gran superficie total • Balcón corrido al frente • Terraza propia con parrilla • Dependencia de servicio • Lavadero independiente • Ambientes amplios • Pisos de parquet • Buena distribución • Excelente potencial de actualización • Ubicación en Villa Crespo, cercana a Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, comercios, gastronomía y medios de transporte * Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual. J. Fidanza Prop
